Māju vecākie ir apmierināti ar “Mālkalnes” darbu

Palielināt attēlu

4. decembrī plkst. 18. 30 Ogres novada  kulturas centra mazajā zālē notika ikgadējā māju vecāko un aģentūras „Mālkalne” kopsapulce, kuras laikā tika sniegta informācija  par jaunumiem aģentūras darbībā, tika sniegta atskaite par paveikto, notika māju vecāko aptauja un tika organizēts „brīvais mikrofons”.

Ogres daudzdzīvokļu mājās ir noslēgti 150 sadarbības līgumi ar māju vecākajiem. Šogad uz tikšanos bija ieradušies 80 Ogres māju vecākie.

JĀSLĒDZ INDIVIDUALIE APSAIMNIEKOŠANAS LĪGUMI

Sapulces dalībniekus uzrunāja aģentūras „Mālkalne”direktors Aigars Roze, kurš norādīja, ka, sākot ar 2009. gadu māju vecāko atbildība pieaugs, jo no 1. janvāra viņiem būs jānolasa māju kopējie skaitītāju rādījumi. Tāpat viņš aicināja māju vecākos  slēgt individuālos māju apsaimniekošanas līgumus ar „Mālkalni”.

„Apsaimniekošanas līgums uzliek lielāku finansiālo atbildību ēkas iedzīvotājiem, bet ir daudz vieglāk piesaistīt kredītresursus, izveidojas skaidras līgumattiecības ar apsaimniekotāju, uzkrātā nauda mājai ir reāla un nevienam citam nav tiesības ar to rīkoties, tomēr jārēķinās ar to, ka citu līdzekļu nebūs, kā tikai iekrātie, „skaidroja A. Roze.

ŪDESNSAIMNIECĪBAS UN KANALIZĀCIJAS ATTĪSTĪBAI 11 MILJONI

Aģentūras tehniskais direktors Alberts Vilcāns informēja par jaunumiem ūdensapgādes un kanalizācijas nozarēs – proti,ka ir saņemts finansējums 11 miljonu apjomā Ogres ūdenssaimniecības un kanalizācijas attīstībai.

„Šis finansējums tiks izmantots Brīvības - Loka ielas, Jaunogres, Čakstes prospekta un Urgu rajonos. ūdensvada un kanalizācijas tīklu rekonstrukcijas un jaunu tīklu izbūvēšanas darbos. 2. kārtas maģistrālo ūdensvadu izbūve nodrošinās ūdensapgādes drošību un pilnvērtīgu ūdensapgādes tīkla paplašināšanu Brīvības - Loka ielas, Jaunogres, Čakstes prospekta un Urgu rajonos. Izbūvējot šos svarīgos posmus, visos pilsētas dzīvojamos rajonos būs nodrošināta pieslēgšanās iespēja pilsētas centralizētajam ūdensvadam un jau tuvākajā perspektīvā ar salīdzinoši nelielām investīcijām un iedzīvotāju pašu iniciatīvu būs iespējams nodrošināt ūdensvada izbūvi pilsētas mazajās ielās un šķērsielās. Saistībā ar šo projektu, aicinu māju vecākos laicīgi brīdināt iedzīvotājus, ka nākošgad Ogres ielas tiks pārraktas un sagādās pārvietošanās  problēmas.


VISVAIRĀK DARBU REMONT- CELTNIECĪBAS IECIRKNIM

Apjomīgi darbi šogad veikti remonta - celtniecības iecirknī - kāpņu telpu kosmētiskais remonts veikts 13 mājās, cokolu remonts un krāsošana - 8 mājās, ieejas jumtiņu remonts - 20 mājās, balkonu remonts - vairāk nekā 25 gab. Neparedzētiem darbiem uz 1.oktobri 2008.gadā  izlietoti Ls 46 500.

„Nākošajā gadā esam paredzējuši veikt pašu spēkiem kosmētisko remontu 12 mājām, ieeju jumtiņu remontu arī 12 mājām, pilastru remontu 6 mājām, balkonu remontu par Ls 52200, kas ir 2 reizes vairāk nekā 2008.gadā, jumtu un skursteņu remontu - 7 mājām,” sapulces dalībniekus informēja aģentūras „Mālkalne” ēku un teritorijas apsaimniekošanas nodaļas vadītājs Ojārs Vārna.

Plānotie darbi citu organizāciju spēkiem veikti šādi: kopā ar domes līdzfinansējumu - nosiltinātas piecaarpus mājas, ierīkotas 2 autostāvvietas, 8 mājām nomainītas ieejas durvis, veikti sienu šuvju remonti pēc iedzīvotāju pieprasījuma daudzdzīvokļu mājās augstāk par 6. stāvu, labiekārtoti 2 māju pagalmi, nomainīts jumtu segums 7 mājām.

„Nākamajā gadā ir paredzēti sekojoši darbi ar citu organizāciju spēkiem - jumta seguma nomaiņa 6 mājām, siltināšana trīsarpus mājām, iekšpagalmu labiekārtošana par  Ls 10 000, autostāvlaukumu izbūve par Ls 10 000, ieejas durvju nomaiņa par Ls 6000,” par nākotnes plāniem turpināja Ojārs Vārna.

DARBS INŽENIERKOMUNIKĀCIJU IECIRKNĪ – SAREŽĢĪTS

Inženierkomunikācijas mājās ir novecojušas un tāpēc rodas daudz avāriju. 2007. gadā aģentūras „Mālkalne” darbinieki sāka  mainīt aukstā un karstā ūdensvada guļvadus pagrabos. Arī šogad 5 mājām tika nomainīti guļvadi aukstajam un karstajam ūdenim, uzstādīti ventiļi uz stāvvadiem. Arī 2009. gadā ir paredzēts nomainīt aukstā un karstā ūdens guļvadus un kanalizācijas stāvvadus 4. mājām. Vēl vienai mājai, ar iedzīvotāju līdzfinansējumu, pagrabā tiks nomainīti kanalizācijas stāvvadi un guļvadi pašu spēkiem.

„Tā kā inženierkomunikācijas ir vecas, tās ik pa laikam aizsērē, kā rezultātā pazūd aukstais vai karstais ūdens stāvvadā. Ja tā ir deviņstāvu māja, lai atrastu aizsērējuma vietu, daudzreiz ir jātiek visos stāvos. Iecirkņa darba laiks ir no 8:00 līdz 17:00 un, lai satiktu visus iedzīvotājus un tiktu visos dzīvokļos, paiet daudz laika. Taču iedzīvotāji, kuri nesaņem vajadzīgo pakalpojumu, ir neapmierināti. Citreiz ir vajadzība tikt šķūnīšos, pagrabos, lai noslēgtu stāvvadu vai arī, lai varētu atgaisot sistēmu, taču izrādās, ka šķūnīši ir aizslēgti un, kuram dzīvoklim tas pieder,  nav iespējams noskaidrot. Lūgums māju vecākiem, ja iespējams, paziņot iedzīvotājiem, lai uz saviem pagrabiem uzkrāso dzīvokļa numurus,” aicināja nodaļas vadītājs.

NO 1. JANVĀRA MĀJU VECĀKIE NOLASĪS MĀJAS KOPĒJOA  SKAITĪTĀJU RĀDIJUMUS

O. Vārna informēja klātesošos, ka no jaunā 2009. gada katram māju vecākajam rādījumus par siltumu un ūdeni būs jāveic  pašam to, ierakstot žurnālā, kuri atrodas siltummezglā, kā arī paziņojot  aģentūrai „Mālkalne”.

Kā pozitīvo O. Vārna minēja, to, ka šogad ir uzsākta māju pieguļošo teritoriju pārmērīšana, lai precīzi varētu noteikt zemes gabalu, kurš attiecas konkrēti uz katru māju. Šis process ir ļoti darbietilpīgs, tāpēc darbus varēs pabeigt tikai 2009. gadā.

NĀKAMGAD DIVU LIFTU  REKONSTRUKCIJA

Elektroiecirknis ir mazākais cilvēku skaita ziņā aģentūrā „Mālkalne”. 2007. gadā tika  veikti kapitālie remonti elektroinstalāciju nomaiņai kāpņu telpās piecās mājās. Arī šogad sešās  mājās tika veikta elektrostāvvada nomaiņa un sadales skapju rekonstrukcija. Nākamajā gadā šos darbus ir ieplānots  veikt divās mājās, kur darbu apjoms ir daudz lielāks. Pirmoreiz aģentūras „Mālkalne” pastāvēšanas laikā ir paredzēta divu liftu pilnīga rekonstrukcija.

MĀJU VECĀKIE AR  „MĀLKALNES”DARBU APMIERINĀTI

Sapulces laikā notika māju vecāko anketēšana.  Uz jautājumu, vai esat apmierināts/-a ar pašreizējo mājas apsaimniekotāju, lielākā daļa māju vecāko atbildēja, ka ir apmierināti ar aģentūras „Mālkalne” darbu un tikai 5 anketās bija atzīmēts, ka māju vecākie vēlētos savus dzīvokļu kooperatīvu. Uz jautājumiem par atsevišķu aģentūras nozaru darbību vislielākā neapmierinātība bija izteikta par balkonu tehnisko stāvokli un par veikto darbu kvalitāti kopumā. Visvairāk māju vecākos apmierina stāvoklis apkures padevē  un  pagalmu uzkopšanas kvalitāte. Kā prioritāte tika norādīta – ēku siltināšana, kāpņu telpu logu nomaiņas, balkonu remonti un fasādes remonti. Uz jautājumu, vai iedzīvotāji būtu gatavi piedalīties ar līdzfinansējumu ēku siltināšanas darbos, atbildes dalījās 50%  pret 50%. Anketu rezultāti norāda uz to, ka kopumā māju vecākie ir apmierināti arī ar informācijas daudzumu un kvalitāti, visbiežāk  norādītie informācijas avoti ir „Ogrēnietis”, „Tev, Mālkanieti, „Ogres Vēstis”un internets. Visvairāk  māju vecākie vēlas saņemt informāciju  par mājā ieguldīto līdzekļu apjomu un veiktajiem un plānotajiem darbiem.